Agence

La vente d’un objet immobilier exige une analyse en profondeur et l’élaboration d’une stratégie innovante et personnalisée, adaptée au contexte

Présentation

CHRISTOPHE GIGER IMMOBILER est une entreprise individuelle fondée en 2010. Elle offre toutes les prestations dans le domaine de la vente immobilière et est active dans l’ensemble du canton de Fribourg et ses régions avoisinantes (Lavaux-Oron et Riviera vaudoise).

De taille humaine, nos atouts sont les rapports de confiance privilégiés entre notre clientèles et chacun de nos collaborateurs. 

L’ambition de devenir une grande Agence n’a jamais été un objectif. Dès les débuts, le choix s’est porté sur une offre de qualité et d’un service professionnel personnalisé et fiable.

Prestations

Estimation du bien

Nous estimons votre bien gratuitement et sans engagement. Nous effectuerons une évaluation rapide et complète en nous appuyant sur des logiciels utilisés par les organismes de financement tout en procédant à l’analyse et positionnement du bien sur le marché immobilier local et pouvons; grâce à nos connaissances du marché, techniques et méthodologiques, évaluer efficacement un bien immobilier.

Photos professionnelles et vues aériennes

Dès que vous nous aurez mandaté, nous viendrons effectuer les différentes prises de vues nécessaires. Les photos et vues aériennes de votre bien sont les premières choses que verront un acquéreur potentiel. C’est pourquoi nous y apportons une attention toute particulière en nous dotant des services de photographes professionnels.

Création de l’annonce et des supports de vente

Une fois tous les documents nécessaires à la mise en vente réunis, nous créons un texte pour l’annonce et un dossier de vente complet pour votre objet immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour vous conseiller sur la meilleure stratégie de vente à appliquer tel que d’éventuelles réparations ou rénovations qui vous permettraient de réaliser une plus-value supplémentaire.

Diffusion du bien sur les sites internet leaders et dans la presse

Une fois l’annonce validée, celle-ci sera diffusée automatiquement sur les principaux portails immobiliers que sont Acheter-Louer, Immoscout24, Anibis, Comparis,Immobilier.ch, Immostreet, Homegate mais également sur tous les sites internet susceptibles de générer des visites. Aujourd’hui, près de 92% des acheteurs en Suisse trouvent leur bien en naviguant sur des sites d’annonces immobilières. Nous planifions au besoin les annonces pour la publication dans la presse spécialisée.

Gestion des acquéreurs potentiels et organisation des visites

Quelque soit votre choix du type de contrat, nous organisons les visites en fonction de vos disponibilités et nous nous occuperons de toutes les interactions; questions-réponses, transmission de documents, soutien dans les démarches pour une demande de financement, récolte de feedbacks et relances avec les potentiels acquéreurs en prenant bien soin de séparer les curieux des intéressés.

Négociation des offres

Que ce soit pour conclure un contrat ou convaincre un client, il est impératif de connaître les techniques de base de la négociation afin de ne pas être déstabilisé au premier argument de votre interlocuteur et d’éviter que la discussion ne se transforme en conversation de marchands de tapis dont vous sortirez épuisé et sans signature ! Nous vous accompagnons bien entendu dans votre négociation avec les acquéreurs et vous conseillons jusqu’à la conclusion de la vente devant notaire.

Vos avantages

Toutes ces situations particulières demandent un conseil personnalisé et un partenariat étroit basé sur la confiance. Outre cette expérience, pour vous assurer de notre motivation à vendre,  nous proposons une estimation immobilière gratuite, aucuns acomptes préalables ne vous sera facturé, notre taux d’honoraires est imbattables et le 100% de la commission n’est payable qu’à la vente effective de votre propriété.

Conclusions

Si vous ne souhaitez pas devoir payer une commission déraisonnable, laissez nous vous présenter les raisons de nous faire confiance et ne prenez pas le risque de confier votre bien immobilier à plusieurs agences concurrentes car cela a plus souvent un effet négatif et cette solution ne valorise pas le bien et souvent, cela le discrédite : On le retrouve sur de multiples supports, à des prix et sous des descriptifs variables qui en freinent la vente. On est loin de la confiance nécessaire à toute saine transaction. En nous choisissant pour vendre votre bien, vous bénéficiez de toute l’expertise d’un professionnel certifié de l’immobilier.