A Vendre Réf. 372008 CHF 1'395'000.-

A Vendre Villa Individuelle 8.5 pièces à Sâles (Gruyère)


8.5

250

1'390

926

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MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE COMPRENANT UN LOGEMENT DE 2 PIECES

La commune de Sâles est située dans le district de la Gruyère du canton de Fribourg entre Bulle et Romont. Elle est constituée de quatre villages : Maules, Romanens, Rueyres-Treyfayes et Sâles qui ont fusionnés en 2001 pour former une commune unique.

Le bien immobilier se situe en périphérie de la localité en fin d’une zone résidentielle. Tout en restant proche des transports publics, l’environnement est paisible et bucolique.
Magnifique villa individuelle comprenant un logement de 2 pièces avec entrée indépendante dans un cadre campagnard avec vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises.

Sur 3 niveaux, respectivement au rez inférieur, au rez et au premier étage, vous trouverez un garage double, une cave, un local technique faisant office de buanderie, une entrée avec des armoires murales, une cuisine agencée ouverte sur une vaste salle à manger et le grand salon, deux salles d’eau avec douche, un salle de bain, 4 chambres à coucher, un dressing, un coin bureau avec de grandes armoires sur mesures puis un accès au galetas. Une grande terrasse en partie abritée en dallage complète les surfaces habitables.

La villa a été construite en 2001 puis agrandie en 2014 avec des matériaux traditionnels de qualité. Le bien immobilier a régulièrement été entretenu ce qui lui donne un aspect neuf. L’isolation thermique est conforme aux exigences du justificatif des mesures énergétiques du canton de Fribourg.

Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de me contacter pour prendre un rendez-vous afin d’obtenir plus d’informations.

En cas d’intérêt, nous vous aiderons à constituer le dossier à présenter auprès de votre organisme de financement.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne Année de construction: 2001
Nombre de pièces: 8.5 Année de rénovation: 2014
Nombre de chambres: 5 Garage(s): 2
Nombre de salles de bain: 3 Parc(s) extérieur(s): 4
Surface habitable (m2): 250 Surface du terrain (m2): 926
Surface utilisable (m2): 391 Volume (m3): 1'390

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 8.5 pièces à Sâles (Gruyère) - réf 372008

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